15 октября 2018
Концерн ЮИТ принял участие в конкурсе архитектурных и строительных проектов Helsinki High-rise в Финляндии. Предложенный ЮИТ проект Trigoni включает архитектурный проект нового высотного района в районе Пасила, в Хельсинки, и реализацию первой очереди строительства, предусматривающей возведение двух башен и конструкции подиума. Предложение ЮИТ представлено организаторами конкурса на главную премию. Окончательное решение будет принято Городским советом Хельсинки и парламентом. Строительство первой очереди может начаться в 2020-2021 годах после утверждения генплана, стоимость проекта составит около 500 миллионов евро.
Согласно конкурсной заявке, первая и самая высокая башня в «пусковом комплексе» насчитывает 51 этаж и имеет высоту около 180 метров. В башне будут размещены отель, квартиры и видовой ресторан. В другой башне высотой около 140 метров, насчитывающей 40 этажей, разместятся офисы и квартиры. В подиуме будут находиться коммерческие помещения, магазины и паркинги. На кровле башен и стилобате подиума планируется расположить площадки для совместного использования жителями, а также площадки для пребывания и общения других пользователей комплекса. Первая очередь будет включать примерно 500 квартир, 300 гостиничных номеров и обеспечивать создание 1000 рабочих мест.
Предложение Trigoni включает в общей сложности девять башен в трех конкурсных зонах. Ядро проекта составляют подиум и пять башен в западной части комплекса, две из которых находится в «пусковом комплексе». Подиум соединит башни через крытый проход со строящимся ЮИТ торговым центром Mall of Tripla, и, таким образом, будет обеспечен беспрепятственный проход для пешеходов между улицами Ветуритие, Пасилансилта и Пасиланкату. Западная зона имеет общую площадь приблизительно 120 тыс. м2, и ее общая стоимость оценивается примерно в 1 млрд евро.
Договор на приобретение участка первой очереди комплекса и реализацию конкурсного предложения будет заключен с победителем конкурса. На основе выигравшего предложения будет составлен генплан, создающий предпосылки для реализации «пускового комплекса».
Группа башен предложения Trigoni, имеющих форму равностороннего треугольника, образует в районе Пасила единый архитектурный объект, отвечающий международным стандартам, а также станет достопримечательностью, выделяющейся в облике города.
«Продолжающее скандинавскую архитектурную традицию предложение Trigoni является вневременным проектом, хорошо подходящим для Финляндии и Хельсинки, – рассказывает профессор Райнер Махламаки, руководящий командой проектировщиков, собранной ЮИТ. – Фасады башен различной высоты основаны на растре квадрата и линии, поэтому они заметно отличаются от традиционных стеклянных фасадов».
Качество городской среды Trigoni формируется благодаря чередованию высоких и низких объектов. При планировании высотного комплекса учтен масштаб человека, что выражается в благоприятной среде для пешеходов. Низкий подиум группы высоких башен позволяет разместить магазины в зоне досягаемости пешеходов, а проектные решения предусматривают защищающие от непогоды крытые проходы, которые привлекают посетителей. Павильон на башенной площади и окружающее пространство представляют собой естественные места для встреч посетителей этого района.
Комплекс Trigoni расположен на пересечении маршрутов нескольких видов транспорта. Плотная сеть велосипедных и пешеходных маршрутов соединяется с самым оживленным транспортным терминалом Финляндии. Хорошее транспортное сообщение создает предпосылки для круглосуточного и круглогодичного функционирования района Пасила.
Ожидается, что в 2025 году через станцию Пасила будут проходить ежедневно 850 автобусов, 900 поездов, 400 трамваев и 130 тыс. пассажиров (47 миллионов пассажиров в год).
«Развитие городской среды лежит в основе нашей стратегии. В комплексе Trigoni объединяются такие сферы, как торговля, работа, проживание и транспорт. Вместе с торговым центром Mall of Tripla они образуют уникальный комплекс и еще больше повышают привлекательность района Пасила», – отмечает Антти Инкила, руководитель сегмента ЮИТ «Жилищное строительство, Финляндия и страны ЦВЕ».
«Конкурсное предложение ЮИТ создает превосходные предпосылки для формирования разнообразной и плотной городской среды, – говорит мэр Хельсинки Ян Вапаавуори. – Предлагаемая высотная зона прекрасно дополняет район Пасила, который постепенно становится как важным транспортным узлом, так и центром городской среды, предназначенной для работы, проживания и времяпровождения. К 2040 году в районе Пасила будет проживать около 30 тыс. человек и работать более 50 тыс. человек».
ЮИТ Санкт-Петербург,
телефон: +7 812 703-44-44,
сайт: www.yitspb.ru