ЮИТ открыл продажу квартир в пятой очереди жилого комплекса «Новоорловский»

11 марта 2019 • Контакты • Фотоматериалы

Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» вывела на рынок квартиры в пятой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский», который располагается в Приморском районе, в окружении зеленых массивов Новоорловского лесопарк. Комплекс, создающийся на севере города по проекту знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофилла, имеет удобное транспортное сообщение, в том числе благодаря близости к недавно построенному Суздальскому шоссе, к выездам на ЗСД и КАД. На качественно благоустраиваемой территории предусмотрены различные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, что позволит сформировать для жителей комплекса «Новоорловский» современную комфортную и гармоничную жилую среду.

Пятая очередь комплекса «Новоорловский» предусматривает строительство дома (этап 1.6.3.) на 198 квартир (общая площадь жилья 8, 9 тыс. м²) Здание высотой 9 этажей состоит из трех секций. В подвальном этаже находятся 149 хозяйственных кладовых для жителей (площадь кладовых – от 2,7 до 7 м²). Пристроенная семиэтажная автостоянка рассчитана на 247 машино-мест. Рядом с домом расположится детская игровая площадка с современным оборудованием компании «ПИОН». Перед парадными будут установлены велопарковки.

В пятой очереди комплекса «Новоорловский» предлагается широкий ассортимент квартир с удобными и функциональными планировками. Квартиры – от компактных студий с кухней-нишей площадью 25 м² до просторных классических 3-комнатных квартир площадью 74 м². Примечательно, что в новом доме будет почти 70% квартир (среди которых и студии) с современными европейскими планировками – с объединенным пространством гостиной и кухни. Большая часть квартир, имеющих европланировки, – это 2- и 3-комнатные квартиры. В части 3-комнатных квартир будут помещения для финских саун (площадью 3-4 м²), смежные с ванными комнатами и оборудованные специальными «трапами» для предотвращения затопления соседей снизу. Большинство квартир с остекленными балконами, при этом во многих квартирах предусмотрены просторные «финские» балконы (глубиной до 1,4 м). Высота потолков в квартирах – 2,7 м. Все квартиры оснащаются системой принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, создающей оптимальный микроклимат. В доме будут устанавливаться современные грузопассажирские лифты компании OTIS.

Одна из особенностей проекта дома – террасы в части квартир на первом этаже. 8 террас (площадью 10 и 12,4 м²) предусмотрены со стороны двора – они будут иметь бетонные основания и деревянные ограждающие конструкции (высотой 0,9 м). Финишное напольное покрытие клиенты будут выполнять самостоятельно, исходя из собственных предпочтений и планов по использованию террас.

Другая особенность нового дома комплекса «Новоорловский» – инновационные квартиры-«Трансформер», впервые предложенные ЮИТ на рынке региона в 2018 году. Предлагаются квартиры-«Трансформер» двух типов (площадью 51,4-53 м² и 59,3 - 62,2 м²). Каждая квартира имеет базовый вариант планировки и возможность трансформации пространства на основе еще трех заранее предусмотренных вариантов планировки. Покупатель, приобретая такую квартиру с базовым вариантом планировки, сможет в перспективе изменить внутреннее пространство (например, с учетом ожидаемых изменений состава семьи), выполнив самостоятельно перепланировку и получив необходимые согласования.

Следует отметить также, что машиноместа в пристроенном паркинге ЮИТ впервые в своих проектах в Санкт-Петербурге будет продавать как самостоятельные объекты недвижимости, по договорам долевого участия. Для клиентов это станет более удобным, позволив, в частности, оформлять ипотеку при покупке машиноместа, и, в целом, повысит ликвидность объекта.

Планируется, что пятая очередь комплекса «Новоорловский» будет введена в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

Напомним, что компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет сейчас строительство четвертой очереди комплекса (этап 1.6.2. – жилой дом на 197 квартир), – она будет сдана в IV квартале 2019 года. Кроме того, в соответствии с соглашением с городом об обеспечении социальной инфраструктурой ЮИТ завершает строительство на территории комплекса «Новоорловский» общеобразовательной школы на 825 учащихся (общей площадью 12,2 тыс. м²). Школу ЮИТ планирует ввести в эксплуатацию в III квартале 2019 года, и затем она будет безвозмездно передана в собственность города.

Контакты

ЮИТ Санкт-Петербург,
телефон: +7 812 703-44-44,
сайт: www.yitspb.ru