Аренда офиса 1032.3 м²

В аренду предлагается блок офисных помещений, общей площадью 1032.3 м.кв. Расположен на четвертом этаже. Блок смешанной планировки: 18 кабинетов в том числе зоны "Open space" (140.2 м.кв., 74 м.кв., 78.8 м.кв., 117.9 м.кв., 60 м.кв., 52,7 м.кв., 73.6 м.кв.). Санузлы. В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка. Центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. СКС, СКУД, Системы пожарной безопасности. Арендная ставка указана с учетом НДС и базовых коммунальных платежей. В арендную плату не входит: -Электроэнергия (оплачивается на основании приборов учета. -Техническое обслуживание (~ 100 руб./м2) и уборка помещений (~100 руб./м2) -Аренда парковочных мест (подземный паркинг 12000 р., наземный 9500р., включая НДС) На территории делового комплекса предусмотрен многоуровневый подземный паркинг и открытая парковка. Здание круглосуточно охраняется. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа. В пешей доступности (9 минут) от станции м."Выборгская". Готово к въезду потенциального арендатора с 1 декабря 2025 г. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.