Продажа торгового помещения 2148.4 м²

Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес - суворовский бизнес-центр, расположенный по адресу г.Санкт-Петербург, ул. 4-я Советская, д. 16/10 . Здание расположено в Центральном районе города , с населением порядка 300 000 человек. В его деловой части, в 10 минутах ходьбы от станции м. Площадь Восстания . В непосредственной близости от здания - остановки общественного транспорта. Преимуществом центра города являются круглосуточная активность и высокий пешеходный и автомобильный трафики . Перспективное местоположение. Особняк находится на правительственной трассе и включает в себя коммерческие помещения с витринными окнами. Имеется собственный паркинг . Внешняя и внутренняя система видеонаблюдения . Электрическая мощность - 250 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 2 148,4 кв.м. Арендаторы - супермаркет Пятерочка , Лайса, Фуруно-Еврус и др. Совокупный МАП - 2 860 038 руб.; ГАП - 34 320 456 руб. Срок окупаемости - 8,3 года (без учета индексации) Стоимость - 285 000 000 ру