Продажа торгового помещения 920 м²

Помещение с отдельным входом. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от ст. м. Удельная с якорным арендатором - Супермаркетом «ЛЕНТА». Стабильный арендный бизнес с доходностью 12 % годовых. Окупаемость 8 лет. Костромской проспект, 24 Продажа 125 000 000. УСН. Площадь: 920 кв. м Адрес: Выборгский район, Костромской пр. 24, лит. А. Назначение: нежилое помещение, торговое. Входы: 4 входа + разгрузочное окно. Коммерческие условия договора с Лентой •Площадь арендуемого помещения – 920 кв.м •Срок Аренды – 10 лет с лета 2017 года •Арендная плата – 1 500 000 руб. в месяц вкл. НДС •Ежегодная индексация •Арендная плата с товарооборота •Коммунальные услуги – полностью оплачивает арендатор по установленным приборам учёта •Получена лицензия на торговлю алкогольной и табачной продукцией Объект расположен в зоне пешеходного трафика метро Удельная. Основной вход с Костромского проспекта. Шаговая доступность от метро – 100 метров до входа в Супермаркет. 300 метров до ж/д станции Удельная. Ря