Продажа торгового помещения 150 м²

Арт. 133166079 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 150 кв. м с двумя отдельными входами с улицы. Объект подходит под готовый арендный бизнес или деление на два блока. Арендный потенциал до 300 000 р / месяц Коммерческое помещение 150 кв. м — высокая заполняемость форматаПОДХОДИТ ПОД (частые запросы): — ПВЗ Ozon / Wildberries / Яндекс Маркет — аптека — продуктовый магазин / магазин у дома — медицинский центр / лаборатория — салон красоты / услуги ЛОКАЦИЯ (ключевой фактор): — 10 минут пешком до метро Площадь Мужества — первая линия / активный пешеходный трафик — густонаселённый жилой массив — удобный подъезд и парковкаФОРМАТ (высокий спрос арендаторов): — 2 отдельных входа → можно разделить — 2 независимые зоны — идеально под 2 арендаторов — формат «у дома» (самый ликвидный сегмент)ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь: 150 кв. м — назначение: торговое / свободное — потолки: 2,98 м — 2 входа с фасада — место под вывеску — качественный ремонт — все коммуникации подключены — кондиционеры, видеонаблюдение — электрические рольставниДОКУМЕНТЫ: — 1 собственник — более 10 лет в собственности — без обременений — быстрый выход на сделкуДОПОЛНИТЕЛЬНО: — можно купить в долях (под 2 инвесторов) — помещение свободно. Звоните! Оперативно организую показ.