Продажа торгового помещения 153.9 м²

Арт. 142410066 Готовый арендный бизнес на проспекте Просвещения — коммерческое помещение 153,9 кв. м с действующим арендаторомИнвестиционная недвижимость особенно интересна, когда не нужно начинать с поиска арендатора и ждать первых поступлений.Здесь арендный бизнес уже работает.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 153,9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, д. 99.Помещение расположено во дворе жилого дома, в сформированной жилой локации с устойчивым пешеходным трафиком.Главная ценность объекта — действующий арендатор.На протяжении многих лет помещение занимает продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор аренды. Новый собственник приобретает коммерческий объект с действующим арендным потоком и понятной моделью дальнейшего использования.Преимущества объекта:площадь — 153,9 кв. м; высота потолков - 3 метра; действующий арендатор; долгосрочный договор аренды; продуктовый магазин работает в помещении много лет; сформированная жилая локация; один собственник; полный комплект документов; быстрый выход на сделку. Это готовый коммерческий актив для инвестора, который ценит работающую арендную модель, понятный объект и прогнозируемый доход.По запросу предоставлю дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и организую просмотр..Сергей ЛизуновАрхитектор сделок с недвижимостьюЧлен Ассоциации риэлторов СПб и ЛОSVLRealEstateТочные решения в недвижимости.