Аренда производственного помещения 2260 м²

1704651 Предлагаем в аренду готовую производственную площадку в Красном Селе. От южных районов города путь в Красное Село составляет всего 25-30 минут. К Красному Селу подходят: Красносельское шоссе (является частью федеральной трассы "Нарва", обеспечивает связь с портом Усть-Луга), Таллинское шоссе (часть трассы пересекается с КАД в районе съезда №7, который ведёт в сторону Красного Села), Гатчинское шоссе (по нему можно проехать в Красное Село через Тайцы или Песочную улицу). По проекту транспортного обхода предусмотрена реконструкция проспекта Ленина, а также строительство новой магистрали с транспортной развязкой на примыкании к Кингисеппскому шоссе, на сегодняшний день на 86% выполнено строительство участка от Гореловского путепровода до Кингисеппского шоссе, на 6 % - строительство путепровода в створе ул.Свободы. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Свободы, д. 53, корпус 3, на территории промышленной зоны «Красносельская». Общая площадь занимаемой территории 0,9 Га, (ограждена ж/б забором). Два въезда на территорию. На территории располагаются четыре капитальных здания, которые находятся в собственности юридического лица: Здание трансформаторной подстанции (кирпичное). Здание диспетчерской-проходной (кирпичное). Здание административно-производственного корпуса (ж/б плиты, ж/б фермы и плиты перекрытий, общей площадью 1925 м2), состоящее из: - офисной трех этажной части, площадью 560 м2, высотой помещений 3,1м; - производственной части, площадью 1365 м2, в том числе: 440 м2 высотой помещений 11,5м с кран-балкой 3,2 тонны; 830 м2 двух этажная часть с высотой помещений 5,5 м с электро-подъёмником; 95 м2 раздевалки для рабочих. Здание ангара (ж/б плиты, ж/б фермы, общей площадью 1000 м2), в том числе: - 690 м2, высотой помещения 11,5 м, кран-балкой 10 тонн; - пристройкой 310 м2, высотой помещения 7 м. Земельный участок часть собственность, часть договор аренды на 49 лет Так же на территории располагаются неотапливаемые складские помещения общей площадью 500 м2 (кирпич, металлокаркас). Имеются два автопогрузчика грузоподъёмностью 1,5 т и 8 т соответственно. К территории подведены городские коммуникации и заключены договора: - электроснабжение с АО «ПСК» выделенная мощность 220 кВт - водопотребление, водоотведение с ГУП «Водоканал»; - телекоммуникационные услуги (телефон, интернет), собственная серверная; - охрану с ФГУП "Охрана" Росгвардии» и «ОВО по Красносельскому району СПб" - получен договор и технические условия на увеличение электрической мощности на 400 кВт - получен договор и технические условия на подключении газа (срок действия до 2024 года) Есть возможность строительства дополнительного цеха площадью до 1000 м2. Территории находится в 150 метрах от перекрестка с Иваногородским шоссе. Есть открытая площадка для хранения. Площадка сдается одним лотом. Стоимость аренды 1 600 000 рублей/месяц.(Стоимость указана с НДС)