Аренда помещения свободного назначения 71 м²

В аренду напрямую от собственника предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 71 м2, вход в которое расположен непосредственно с одним из трех входов в ЖК Лондон Парк на пересечении ул.Руднева и пр.Просвещения (2185 квартир), за счет чего обеспечивается его максимальная проходимость. Помещение, эл.мощность 15 кВт, (возможно увеличение), ХВС, ГВС центральные, отопление также центральное с индивидуальным тепловым счетчиком, высота потолков 4,5 м (за счет чего есть возможность увеличить площадь путем надстройки второго яруса), в 10 метрах - остановка общественного транспорта. За счет расположения в угловой части дома, объект отлично просматривается с любой части перекрестка, есть возможность установки вывески на фасаде. В помещении частично выполнен ремонт. Планировка помещения - вытянутый прямоугольник, отсутствие окон в помещении компенсировано наличием отдельной вентиляционной приточно-вытяжной системы с механическим побуждением. Предложение без комиссии для арендатора. Аренд