Площадь, м²
143.9
Стоимость, руб.
28 000 000
Ставка, руб./м²
194 580

Не актуально

  • Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.
Заказать обратный звонок

Описание помещения свободного назначения

Арт. 98422860  ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМСанкт-Петербург, ул. Демьяна Бедного, 26к1Цена: 28 800 000 ₽ Площадь: 143,9 кв. м МАП: 300 000 ₽ Окупаемость: ~8,3 года Доходность: ~12% годовых КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОПомещение уже с арендатором — действующая ветеринарная клиника. Стабильный бизнес, долгосрочная работа, регулярные платежи. ОБ ОБЪЕКТЕПродаётся нежилое помещение 143,9 кв. м, встроенное, 1 этаж 2-этажного здания, активный пешеходный и автомобильный трафик. 4 отдельных входа — гибкость планировок и сценариев Все центральные коммуникации: вода, канализация, отопление Хорошее состояние — без дополнительных вложений Фасадные окна, отличная визуальная доступность Стихийная парковка у здания ФУНКЦИОНАЛ И ПЕРСПЕКТИВАПомещение идеально подходит не только под ветклинику, но и под: • медицинский центр • лабораторию • аптеку / зоомагазин • торговлю • услуги • офис с клиентским потокомПри необходимости — возможна смена арендатора без потери доходности. ЛОКАЦИЯЖилой массив с устойчивым спросом, сформированная коммерческая среда, арендаторы в этой зоне не простаивают. ЗВОНИТЕРасскажу подробности по договору аренды, срокам, индексации и потенциалу роста дохода. В настоящий момент используется 3,6 кВт, при этом по объекту предусмотрена возможность увеличения электрической мощности до 35-40 кВт. Покажем объект в удобное для вас время.

Не актуально

  • Объявление снято с публикации. Оставьте запрос в консультационный отдел портала Румфи.ру, мы поможем узнать состояние объекта.
Заказать обратный звонок

Параметры помещения свободного назначения

  • Площадь 143.9 м²
  • Стоимость 28 000 000 руб.
  • Ставка 194 580 руб./м²
  • Предложение от собственника
  • Этаж 1-й из 2
  • Высота потолков 3 метра
  • Объект многофункциональный комплекс
  • Парковка отдельная парковка
  • Объявление от 4 февраля 2026 08:30

Расположение помещения свободного назначения в многофункциональном комплексе на карте

Санкт-Петербург, улица Демьяна Бедного, 26к1Вна картепоказать панораму

Пользователи часто ищут...

Похожие предложения по продаже помещений свободного назначения 

Поможем подобрать помещение бесплатно

Румфи.ру подберет вам помещение свободного назначения от собственника. Мы не агентство, это бесплатно и без комиссии.

 Подробнее 

Популярные ЖК с коммерческими помещениями

жилой комплекс «Три апельсина» - превью
8 фото

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

Три апельсина

реализуемые площади от 80 до 220 м²

Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Заречная улица, 11к2
Парнас1.3 км

Микрорайон «Парнас» становится с одной стороны все более обжитым, а с другой все более густонаселенным, «Три Апельсина...

+7 812 648 •• ••
жилой комплекс «LEGENDA Московский, 65» - превью
5 фото

Жилой комплекс, класс ЖК бизнес

LEGENDA Московский, 65

реализуемые площади от 45 до 406 м²

Санкт-Петербург, Московский проспект, 65
Фрунзенская120 м

«Московский, 65» – новый амбициозный проект компании LEGENDA Intelligent Development и первый в ее портфеле проект...

+7 812 561 •• ••
жилой комплекс «LEGENDA Комендантского» - превью
7 фото

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

LEGENDA Комендантского

реализуемые площади от 30 до 367 м²

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 58к1
Комендантский Проспект3.3 км

«LEGENDA Комендантского» — это новый большой суперсовременного smart‐комплекс, замыкающий границы целого квартала на...

+7 812 561 •• ••
апарт-комплекс VALO - превью
8 фото

Апарт-комплекс, класс ЖК комфорт

VALO

реализуемые площади по запросу

Санкт-Петербург, улица Салова, 61
Бухарестская140 м

VALO – новый ульрасовременный апарт-комплекс от известной финской компании Lemminkainen, возводимый в Фрунзенском...

+7 812 210 •• ••
жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» - превью
11 фото

Жилой комплекс, класс ЖК комфорт

LEGENDA Дальневосточного

реализуемые площади от 30 до 510 м²

Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12к2
Проспект Большевиков1.7 км

«LEGENDA Дальневосточного» - новый амбициозный проект компании Legenda Intelligent Development в Невском районе. В...

+7 812 561 •• ••
жилой квартал «Живи! В Рыбацком» - превью
17 фото

Жилой квартал, класс ЖК комфорт

Живи! В Рыбацком

реализуемые площади по запросу

Санкт-Петербург, территория Усть-Славянка, Славянская улица, 26
Рыбацкое2.2 км

Квартал «Живи! В Рыбацком» – новый большой проект надежного застройщика «СПб Реновация», хорошо известного на...

+7 812 748 •• ••
  Найти по названиюВсе ЖК