Аренда помещения свободного назначения 3562.8 м²

Вниманию арендаторов предлагается двухуровневое помещение свободного назначения, площадью 3562.8 м.кв.
Занимает весь второй этаж (2800.6 м.кв.) + антресоль ( 762.2 м.кв.).
Смешанная планировка. Блоки санузлов.
Реконструкция здания в 2004 г. Монолитная металлическая конструкция из сэндвич-панелей, стеклянный фасад. Главное здание из кирпича, бетона. Шаг колонн – 6 м./6 м.
Высота потолка на 2 этаже: 2,6-3 метра и 8 метров.
Высота потолка на 3 этаже: 2,6-3 метра.
Типовая отделка. В хорошем состоянии.
Выделенная электрическая мощность -220 КВт.
Нагрузка на пол - 0.48 т.
Приточно-вытяжная система вентиляции во всех помещениях, кроме подвала; система кондиционирования + охлаждение отдельными сплит-системами. Система противопожарной безопасности по всему зданию. Видеонаблюдение, система контроля доступа, терминал для парковки, шлагбаумы которые контролируют входы / выходы на территории.
Дорога на общественном транспорте занимает всего 3 минуты до ст. м. Беговая и 10 минут до ст. м. Старая Деревня и Черная речка. Перед Зданием есть трамвайная и автобусная остановки, которые соединяют офисное Здание с разными линиями метро и районами города.
Готово к эксплуатации. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.