Продажа помещения свободного назначения 698.4 м²

МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес - Отель (мебелированные комнаты) в историческом центре Петербурга. Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города! Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. В СКРИНАХ ДОХОД И ЗАГРУЗКА 16-ти НОМЕРОВ ЗА 2024 и 2025 годы. Отель работает уже 20 лет. Есть много постоянных гостей, отзывы, имя. Возможные варианты продажи: <strong>31 НОМЕР.</strong> В состав объекта входят: - 5 жилых помещений: 2 этаж– 61,6 м.кв. (2 номера) + 170,5 м.кв. (7 номеров) 3 этаж – 153,5 м.кв. (7 номеров) 4 этаж – 156,4 м.кв. (7 номеров) 5 этаж – 156,4 м.кв. (8 номеров) у каждого свой кадастровый номер - 3 входа (красивая парадная лестница с Садовой ул., + вход с Садовой через ресторан + еще доп. вход с Садовой). - Возможен дальнейший поочередный перевод в нежилое. - 31 номер отеля. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой. - Зона ресепшн на 2-м этаже - 4 бельевых - Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря - 2 служебных с/у - Система видеонаблюдения - Полная клиентская база и вся отчетность по отелю - Работающие каналы продаж БОНУС +200 м.кв. дополнительно в пользование, включая отремонтированную мансарду (под свой офис или под сдачу), и 2 лестницы, которыми пользуетесь только вы! *** Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии. СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. Произведена замена межэтажных перекрытий. ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение – Исторический центр Петербурга, город Достоевского, Лермонтова, Гоголя, Пушкина. Близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Г