Аренда помещения свободного назначения 113.5 м²

Арт. 136825529 Сдается в субаренду светлое и функциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 113,5 кв. м в густонаселенном жилом районе, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная». Отличный вариант для стабильного бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Ранее располагался магазин роликов. О помещении: Арендуемая площадь: 113,5 кв. м. Общая площадь: 296.8 Полуподвал Потолки 2.52 м Планировка: два просторных зала (идеально для зонирования на торговую зону и склад/офис), санузел и подсобное помещение (кухня). Состояние: требует косметических вложений под ваш бренд Коммуникации: все центральные, мощности согласованы и можно увеличить Логистика и удобство: В задней части помещения есть отдельный выход во двор – идеальное решение для бесперебойной разгрузки товара, которое не мешает посетителям и соответствует требованиям СЭС для продуктового ритейла. Справа от главного входа – удобный заезд во двор, где всегда есть свободные парковочные места для клиентов и сотрудников. Локация и трафик: 10 минут спокойным шагом до метро «Лесная». Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и стабильным, платежеспособным потоком жителей. Первая линия с хорошей видимостью и возможностью размещения вывески. Идеально подойдет для: Продуктового, винного или специализированного магазина (формат «у дома»). Небольшого производства, пекарни или цеха. Ателье, салона красоты, медицинского кабинета или аптеки. Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или офиса с зоной обслуживания клиентов. Условия аренды: Арендная ставка: 100000 руб./мес. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам. Возможна арендные каникулы на время заезда и обустройства. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения в удобное для вас время!