Выгодная покупка помещения под бизнес в Новой Москве. Обзор ЖК «Южное Бунино»

Сегодня объектом нашего обзора станет очередной масштабный проект Группы компаний «МИЦ» – ЖК «Южное Бунино». Проект интересный в первую очередь тем, что строится он в Новой Москве между Калужским и Варшавским шоссе, рядом с Коммунаркой. Все мы знаем, что уже несколько лет существует Новая Москва, но многие относятся к ней скептически. А между тем она развивается и застраивается, причем при активном содействии мэрии Москвы.

О проекте

Согласно планам развития ТиНАО должны существовать точки роста, в том числе посёлки Мосрентген и Коммунарка, находящиеся от ЖК «Южное Бунино» в непосредственной близости. Здесь должно построиться не только комфортное жилье, но и инфраструктура для обеспечения горожан рабочими местами. Это не только разгрузит дорожную сеть Москвы, но и позволит жителям ТиНАО работать рядом с домом.

При этом жители комплекса в полной мере могут ощутить, что живут на природе: рядом расположен большой лесной массив, река Варварка и река Сосенка. Этот естественный природный ландшафт продолжает разновысотное озеленение, безбарьерные прогулочные дорожки, дворы без машин, детские площадки и зоны отдыха для взрослых, две школы и три детских сада – то, что важно, чтобы жить здесь всей семьёй и растить детей.

Но если вы подумали, что мы только что описали вам «рай в шалаше», вы сильно ошибаетесь. «Южное Бунино» – современный жилой комплекс с удобными продуманными квартирами, высоким уровнем комфорта и корпусами разного дизайна, разработкой которого занималось известное европейское проектное бюро Portner и архитектурная дизайн-студия GAFA Architects.

О застройщике

Сегодня немаловажным фактором как при покупке жилья, так и при покупке коммерческих помещений под бизнес, является надежность застройщика. В случае комплекса «Южное Бунино» опасения излишни, Группа компаний «МИЦ» – девелопер полного цикла с наивысшим рейтингом доверия. Компания образована еще в 1999 году, и с тех пор на ее счету 12 как реализованных, так и строящихся объектов и 5 миллионов квадратных метров жилья. «МИЦ» – обладатель более 10 наград в престижных премиях и конкурсах, например, первое место среди самых надежных девелоперов Московской области. Одним словом, с надежностью здесь все в порядке.

Транспортная доступность

Несмотря на всю загородную идиллию и расположение за МКАД, ЖК «Южное Бунино» имеет хорошую транспортную доступность, а также отличные перспективы ее развития. На данный момент ближайшие станции метро – Теплый стан, до которой на общественном транспорте можно добраться за 20-25 минут, и станция метро Бунинская аллея, до которой не более четырех километров и 10-15 минут езды.

Тем, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, будет удобен выезд на широкое реконструированное Калужское шоссе, до которого всего 2 километра. Но вскоре эта и без того неплохая для Новой Москвы транспортная доступность существенно улучшится. В ближайшие годы всего в одном километре откроется новая станция метро Сосенки и в двух километрах – станция Столбово. Это не только сделает жизнь обладателей квартир в «Южном Бунино» комфортнее, но и существенно поднимет стоимость площадей, как жилых, так и коммерческих.

Коммерческая недвижимость в комплексе

А вот с коммерческой недвижимостью, собственно ради которой мы и делаем этот обзор, тут все сложно. И не потому, что она плохая, а потому, что помещения разлетаются как горячие пирожки. 56 га территории, 18 корпусов – казалось бы, помещений под бизнес должно быть в избытке, но они выставляются на продажу по мере строительства корпусов и моментально раскупаются.

Например, на момент написания этого обзора осталось только одно помещение из 29. Этому есть простое объяснение. С одной стороны, это отличное вложение денег, так как открытие новых станций метро в шаговой доступности существенно повысит стоимость недвижимости, а с другой стороны жильцы комплекса составят гигантскую лояльную аудиторию для любого бизнеса. Откройте здесь магазин продуктов или салон красоты, магазин мебели и сантехники или частный детский сад, аптеку или ресторан, кафе-бар или центр бытовых услуг, фитнес-центр или магазин цветов – недостатка в клиентуре вы точно не испытаете.

Резюме

«Поймать» здесь коммерческое помещение нужного вам метража действительно довольно трудно. Как мы уже сказали выше, на данный момент в продаже только одно помещение на 105 квадратных метров. Если для вашего бизнеса такая площадь подходит, либо вы хотите отследить появление помещений другого метража, смело звоните в отдел продаж коммерческих помещений ГК «МИЦ».