Продажа торгового помещения 55.7 м²

Продается по переуступке помещение в доме 8 по Муринской дороге в ЖК Цветной город. Всего в доме 3 коммерческих помещения. Дом сдается и выдаются ключи до конца июня 2024 года, сделку по продаже необходимо провести именно до этой даты, т.к. потом помещение будет передано застройщиком и возникнет обязанность вступить в права собственности на помещение, естественно , продажа усложнится из-за этого и цена увеличится на размер налога. В помещении 1 вход с Муринской дороги, высота потолков 3,5 метров, площадь 55,8 кв.м. Арендные ставки в Цветном городе составляют 2000-3000 руб./кв.м. и количество коммерческих помещений там ограниченное, а плотность население очень велика, т.к. практически все дома 25 этажные, количество квартир во всем ЖК Цветной город составляет 25000. В Санкт-Петербурге нет лучшего баланса соотношения количества квартир и коммерческих помещений - это даст разумную конкуренцию среди арендодателей.  Уже есть потенциальные арендаторы. Звоните, все расскажу и покажу.