Продажа торгового помещения 110 м²

Арт. 71207815 Редкое предложение:Помещение в историческом центре Суперпроходка- зона огромного туристического трафика Рядом много точек притяжения- Главное здание университета ГУАП (студенты), Новая Голландия (турристы и жители), Центральный военно-морской музей(туристы и курсанты) В 10 метрах от помещения находится остановка троллейбусов и автобусов. В 50 метрах находится Николаевский дворец (Дворец Профсоюзов) и здание гарнизонного суда и прокуратуры. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Помещение имеет два входа. Документально подтверждённая мощность 20 Квт, свободная планировка. Возможно применение под любые цели с получением любого рода лицензий (на продажу алкоголя, медицинскую, предприятия общественного питания и т.д.) Собственник физлицо, вся цена в договоре. Аренда 300 000, индексация односторонняя 7% или в размере инфляции, договор на 3 года. Расчетная окупаемость 11-12 лет.