Аренда помещения свободного назначения 195 м²

Аренда склада/помещения 195 м2 на пр. Гагарина, 1-й этаж, 150 000 /мес
Сдаётся в аренду универсальное помещение свободного назначения площадью 195 м2 на первом этаже бизнес-центра. Идеально подходит для склада, производства, пункта выдачи или мастерской.
Расположение:
Санкт-Петербург, пр. Юрия Гагарина, д. 1 (пересечение с ул. Благодатной). Отличная транспортная доступность.
Ключевые преимущества:
Первый этаж, отдельный вход и собственная погрузочная зона.
Полная комплектация: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, интернет.
2 парковочных места и охраняемая территория.
Две мокрые точки, собственный санузел.
Двухуровневая планировка (2 этажа), есть лифт (250 кг).
Основные условия:
Арендная ставка: 150 000 /мес.
Коммунальный платеж в УК: 39 000 /мес. (фиксированный на год). Включает: водоснабжение, электричество, отопление, вывоз мусора, уборку территории, охрану 24/7.
Общая сумма в месяц: 189 000 .
Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды (= 150 000 ).
Минимальный срок аренды: 6 месяцев.
Электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения.
Опционально: Возможность пользоваться имеющимся оборудованием (стеллажи, рохля, паллеты, рабочий стол и др.).[#7638152#]