Аренда помещения свободного назначения 150 м²

Аренда автосервиса с готовой инфраструктурой без рисков. <strong>Наличие в индустриальном парке предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса</strong> Возможно переоборудование под автосервис, СТО, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок. <strong>В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты</strong> Объект: · Общая площадь под аренду: 161 м2 = 2-3 грузовых поста с возможностью увеличения до 8 постов (391 м2) · Площадь автосервисной зоны: 141,2 м2 с возможностью увеличения до 331,7 м2 · Площадь офисной территории: 18,3 м2. Так же возможно взять дополнительные офисы в бизнес-центре здесь-же. · Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения) · Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения · Бетонный ровный пол · Нагрузка на пол: 5 т/м2 · 220 V, 380 V · Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить · Отапливаемая территория · Подключены все коммуникации в здании · Мокрая точка в ремонтной зоне · Высота потолков в рабочей зоне: 8 метров для безопасного подъема внедорожников · Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке · Въездная группа: Высота: 5 метров, Ширина: 4 метра · Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект) ️ Инфраструктура: · Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовая, уборная · Через 150 метров крупный жилой комплекс · Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9000 человек · Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта · Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение · Ограждение, закрытая асфальтированная территория